Продается 2-комнатная квартира в современном жилом комплексе "ЖК ЖД Дом Архитектора" 🏢
Квартира расположена на 3-м этаже 15-этажного дома.
Отличный вариант для инвестиций.

Удобная планировка: 📐
✅ Общая площадь: 75.48 м².
✅ Светлая жилая площадь: 29.16 м².
✅ Кухня: 24.7 м² — идеальна для семейных ужинов.

Преимущества квартиры: ✨
🔧 Вариант отделки: без ремонта. Минимум грязных работ.
🌞 Большие окна наполняют помещения естественным светом.
🌿 Класс жилья: Бизнес — высокое качество строительства.

Финансы и ипотека: 💰
💳 Ипотека от 74 192 руб/мес.
🏦 Подходит под семейную и IT ипотеку.
🤝 Покупка напрямую от застройщика гарантирует спокойствие.

Чтобы узнать подробности и проверить актуальную стоимость — свяжитесь с нами прямо сейчас! 📞

Параметры новостройки в ЖК ЖД Дом Архитектора:
• Номер квартиры - 113
• Вариант отделки - без ремонта
• Площадь - 75.48 м²
• Жилая Жилая - 29.16 м²
• Площадь кухни - 24.7 м²
• Класс жилья - Бизнес
• Комнат - 2-комнатная квартира
• Этаж - 3
• Дом - 15-этажный

Полезная информация о ЖК ЖД Дом Архитектора
«Дом Архитектора» расположен в самом сердце левого берега. В районе уже сформирована инфраструктура: торговые центры, продуктовые магазины, аптеки, кафе, поликлиники, детские центры и другие повседневные сервисы. Жителям доступно, что достаточно редко бывает в мегаполисе, пространство для утренних пробежек и воскресных прогулок — Чернавская дамба. А всего в 15 минутах ходьбы от дома расположены «Алые паруса» и «парк Патриотов», которые являются одними из лучших мест для пеших прогулок и велопутешествий. Современный, динамичный, модный — «Дом Архитектора». Красота снаружи и изнутри, легкость и оторванность от проблем и суеты – вот основная концепция нашей архитектуры. Удобство, безопасность, функциональность жилых и общественных пространств, детальная проработка интерьеров и планировочных решений от знакомства с проектом до повседневной жизни — это наши цели, которые были достигнуты. Переменная высотность здания позволяет впустить в пространство двора и квартир больше солнечного света. Архитектура дома спроектирована по классическому принципу разделения общественных и приватных пространств. Первые этажи займут кафе, сервисы, супермаркеты и салоны красоты, выходящие на благоустроенную улицу. Для «Дома Архитектора» мы разработали более 30 типов планировок. В том числе квартиры с совмещенными кухонной и спальной зонами, квартиры с просторными кухнями-гостиными, квартиры с 2-мя и 3-мя спальнями, откуда открываются панорамные виды на ландшафтный дизайн внутренней территории с уютной атмосферой европейского маленького городка. Для семьи лучше выбирать европланировку с большой кухней-гостиной. Во-первых, здесь удобно устраивать семейные ужины и праздники, а во-вторых, европланировка легче адаптируется под меняющиеся потребности семьи. Например, из зоны гостиной при желании можно сделать еще одну компактную спальню. Кроме того, в больших семейных квартирах всегда проектируется два санузла и специальные места для установки гардеробных. В доме предусмотрен подземный паркинг, кладовые и колясочные на цокольном этаже. Школы и детские сады в пешей доступности от дома — одно из главных условий для комфортной жизни семьи. Это позволяет экономить время и силы как детей, так и родителей. Кроме того, ребенок уже в младшей школе сможет ходить на уроки самостоятельно. Бесспорным преимуществом жилого комплекса «Дом Архитектора» для семей с детьми станет множество зон для прогулок и отдыха. Удобные заезды на ключевые магистрали: Ленинский проспект, улицы Ленинградская и Брусилова – обеспечивают превосходную транспортную доступность. В двух минутах ходьбы остановка общественного транспорта. Более 7 маршрутов общественного транспорта позволят без суеты добраться в любую точку города. На автомобиле буквально за несколько минут можно доехать до самого центра Воронежа – проспекта Революции. Прозрачные входные группы позволяют видеть, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. Входы сделаны без ступеней и расположены на уровне земли, а лифтовые холлы в подъездах просторные. Для них проектировщики группы компаний «Развитие» разработали уникальный дизайн с учетом современных трендов и использованием терракотовых и небесных оттенков. В каждом подъезде установлено по 2 лифта: один для перевозки крупногабаритных вещей, второй ー пассажирский. Попасть внутрь паркинга можно только по программируемому ключу, что исключает появление посторонних на территории. На въезде ー автоматические ворота. Есть навигация и разметка машиномест. Сделан плавный въезд и широкие проезды: можно припарковать автомобиль любых габаритов. Установлены система вентиляции и система пожарной безопасности. Паркинг освещен. В подземном паркинге есть выход к лифту: можно подняться сразу на свой этаж, не выходя в подъезд. По периметру дома дополнительно предусмотрены гостевые парковочные места. На первом этаже дома со стороны улицы расположены торговые и офисные помещения. Здесь после сдачи дома открываются магазины, кафе, аптеки, студии красоты и прочие заведения, позволяющие решать повседневные вопросы жителей. Высокое витражное остекление и сдержанный дизайн вывесок выделяет торговую галерею на фасаде дома и обращает внимание пешеходов. Высота потолка увеличена. Площади таких помещений различны: от 30 квадратных метров. Рядом со входами спроектированы гостевые парковочные места. В объекте представлен подземный паркинг. Квартиру можно купить как в базовой отделке, так и с готовой чистовой отделкой — и сразу переехать. Покупая квартиру в ГК Развитие, вы получаете дополнительно БЕСПЛАТНО: - помощь в одобрении и получении ипотеки с минимальной процентной ставкой; - ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ от сбора документов до регистрации права собственности; - Консультация и подбор удобного объекта в любое УДОБНОЕ ВРЕМЯ; - Гарантии надежности и качества.